Putz Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete in Kassel

Traumhaft wohnen im Flüsseviertel

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Heike Schmidt

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Objekt-Nr. 5351

Kaltmiete
1.232,50 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
3.697,50 €
Warmmiete
1.362,50 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Etagenheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
verfügbar ab
ab sofort
Zustand
modernisiert

Neckarweg 14, 34131 Kassel

Beschreibung

In exponierter Lage, im Flüsseviertel, ruhig und sonnig gelegen, steht dieses in 1920 massiv erbaute Dreifamilienhaus. Die zur Vermietung angebotene 5-ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss, welche im Jahr 2018 saniert wurde und bietet ca. 145 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Ein großzügiger Dielenbereich mit Wandschrank, ein Badezimmer (mit Fenster) und mit geräumiger Glasdusche. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine im Stil der zwanziger Jahre gestaltete Holz-Schiebetür (mit Glaseinschnitten) und stellt die Verbindung zum Esszimmer her. Von diesem gelangt man in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Gartenbereich, der von allen Mietern mitgenutzt werden kann. Vom Flurbereich gelangt man in die Küche, die über eine Speisekammer verfügt. Ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer kompletiert die Wohnflächenaufteilung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein separater Waschmaschinenanschluss in der Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder.

Ausstattung

Die Ausstattung beinhaltet: Echtholzparkett (Fischgrätmuster) im Wohn- und Essbereich sowie im angrenzenden Wintergarten und alte stilechte aufgearbeitete weiße Holztüren der zwanziger Jahre. Der Flurbereich und die 3 Schlafräume sind mit Dielenboden und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet. Eine Garage ist zusätzlich für monatlich € 40,00 anzumieten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung (wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet). Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die Immobilie ist sofort zum Einzug frei.

Lage

Bad Wilhelmshöhe - Flüsseviertel
Zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Kassel´s gehört in Bad Wilhelmshöhe das Flüsseviertel. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen grünen Lagen nicht nur Erholung und Freizeit sondern hier ergänzen sich wunderbar auch Kultur, Geschäftswelt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Zwecks einer Innenbesichtung, setzen Sie sich bitte mit unserem Büro (Frau Schmidt) unter Tel. 0561-31866-77 in Verbindung.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

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