Putz Immobilien GmbH
Büro/Praxis zur Miete in Kassel

Top Büroflächen in Kassel Innenstadt - Nähe Gericht

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Objekt-Nr. 5361

Miete zzgl. NK
2.093 €
Miete pro m²
7,99 €
Nebenkosten
700 €
Miete inkl. NK
2.793 €
Kaution
6.279 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtfläche
ca. 308 m²
Lagerfläche
ca. 46 m²
Bürofläche
ca. 262 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1958
Befeuerungsart
Gas
Boden
Teppich
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
01.01.2020
Zustand
nach Vereinbarung

Friedrichsplatz 6, 34117 Kassel - Innenstadt - Citylage

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
196,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Strom
22,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
141,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
11.09.2028
0 200 400+

Beschreibung

In zentraler Citylage, gegenüber dem Friedrichsplatz, direkt neben dem Eingang zur Deutschen Bank, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fußgängerzone der Oberen Königsstraße und der gegenüberliegenden Tiefgarage, liegt die zur Vermietung stehende Büro/Praxiseinheit. Das Büro wird derzeit als Rechtsanwaltkanzlei genutzt und eignet sich auf Grund der unmittelbaren Nähe zu den Gerichten ideal für eine Anwaltspraxis.

Die Räumlichkeiten (Grundriss) können individuell angepasst oder verändert werden.

Ein PKW Außenstellplatz sowie ausreichend Lagerfläche im Kellergeschoss (ca. 46 m²) sind vorhanden.

Ausstattung

Die Büros verfügen über DV-Verkabelung, einer Grundbeleuchtung und sind mit Teppichboden belegt. Die Sanitäranlagen sind hell gefliest.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Citylage. In nur wenigen Metern Entfernung befinden sich die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl am Karlsplatz als auch in der Tiefgarage Frierichsplatz.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 196,50 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 141,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Büro wird zum 01.01.2020 zum Einzug frei.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

Grundrisse

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