Putz Immobilien GmbH
Haus zur Miete in Kassel

Stilvolle Altbauvilla mit modernem Ambiente - "Am Brasselsberg"!

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Ilona Schumbera

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Objekt-Nr. 5414

Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
4.000 €
Warmmiete
2.300 €
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1925
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
Sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Nordshäuser Str. 24 A, 34132 Kassel - Brasselsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
240 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
25.04.2028
0 200 400+

Beschreibung

In einer sehr ruhigen, sonnigen Lage mitten im Grünen, liegt diese auf drei Etagen individuell, massiv erbaute Altbau-Villa. Die Villa verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, Küche mit Ausgang auf kleinen Balkon mit direktem Zugang zum Garten, 2 modernisierte Bäder (1x mit Badewanne und 1 x mit Dusche) auf drei Etagen aufteilen. Die wunderschöne Altbauvilla befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist vollständig modernisiert. Es verfügt weiterhin im Erdgeschoss über eine sonnige Terrasse sowie im Obergeschoß über einen Südbalkon. Ein Kellerr mit Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Räumlichkeiten sowie ein Heizungsraum (Ölzentralheizung) steht Ihnen im UG. zur Verfügung. Umrahmt wird das Haus durch ein ca. 700 m² großes Grundstück. Eine Garage gehört zum Haus dazu.

Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen. Highlights dieser Immobilie sind der besondere Charme der Altbau-Villa, der lichtdurchflutete Wohnbereich, die klassische Ausstattung mit überwiegend original Parkettböden/Dielenböden, den liebevoll restaurierten Kassetten-Sprossen-Fenstern sowie der imposanten Freitreppe samt Galerie, die dem Ganzen einen ganz besonderen Charme verleiht.

Lage

Kassel-Brasselsberg
Zu den beliebtestens und begehrtesten Wohngegenden Kassel´s gehört der Brasselsberg. Er bietet Ihnen mit seinen grünen Lagen direkt am Wald nicht nur Naherholung direkt vor der Haustüre, sondern ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung. Eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sowie der Anschluss an die Autobahn sorgen für kurze, bequeme Wege.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 240 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1925

Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizung, belaufen sich auf € 300,00.
Die Immobilie ist ab sofort zum Einzug frei.

Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern von den besonderen Wohnhighlights dieses charmanten Wohnensembles!

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

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