Putz Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete in Kassel

Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon

Ansprechpartner

Ilona Schumbera

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Objekt-Nr. 5394

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
265 €
Kaution
1.400 €
Warmmiete
965 €
Wohnfläche
ca. 95,64 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 95,64 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2019
Zustand
gepflegt

Am Ziegenberg 61, 34128 Kassel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
126,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit ca. 95,64 m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie geeignet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein helles ca. 26.37 m² großes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, eine im Zebralook ausgestattete Küche, ein Bad mit Lichtkuppel sowie ein Gäste- WC, ein geräumiges ca. 12 m² großes Schlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Räume. Ein schöner Balkon, ein dazugehörender Keller und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Ganze. Umgeben ist die Wohnung mit einer gepflegten, großen Grünanlage.

Ausstattung

Als Fußbodenbelag wurden alle Wohnräume mit Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dachkuppel.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte zum 01.12.2019 bezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Höhenlage von Kassel-Harleshausen, im Wohngebiet "Am Ziegenberg".

In fußläufiger Entfernung (2 - 3 Minuten) erreicht man Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. tegut, Getränkemarkt, Penny-Markt, Bäckereien, Blumengeschäft, Friseur, eine Zahnarzt-Praxis, Änderungs-Schneiderei und vieles mehr.

Nur wenige Autominuten entfernt (zu Fuß 10 Minuten) befindet sich das Ortszentrum Harleshausens mit guter Infrastruktur. Hier sind neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen, Kinder-Gärten, Freizeiteinrichtungen etc. viele Angebote vorhanden.
Ebenfalls wenige Autominuten entfernt sind Schwimmbad, Herkules-Einkaufszentrum, Tier-Fachmarkt, ATU, McDonald's u. v. m..

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine KVG-Bushaltestelle. Mit den Linien 19 und 41 gelangt man so schnell bspw. zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe oder in die Kasseler Innenstadt.

Der Naturpark Habichtswald ist in laufgünstiger Nähe. Ob Spazieren, Laufen oder Radfahren - alles ist ohne Auto problemlos in natürlicher Umgebung zu geniessen.

Sonstiges

Baujahr: 1983
Energiekennwert: 126,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ein PKW-Stellplatz ist für € 40,-- im Monat mit anzumieten.
Die Stromkosten werden direkt vom Versorger in Rechnung gestellt und sind somit
nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Der Vermieter wünscht solvente Mietinteressenten mit festem Arbeitsvertrag.

Wegen einer Besichtigung setzen Sie sich bitte mit unserem Büro unter der 0561-318660 in
Verbindung.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

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