Putz Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf in Kassel

Neubau-Penthousewohnung in Bad Wilhelmshöhe!

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Janina Putz

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Objekt-Nr. 5345

Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche
ca. 130,45 m²
Zimmer
3
Alter
Neubau
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
Anfang Juni 2019
Zustand
Erstbezug

34131 Kassel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
22,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
29.03.2028
0 200 400+

Beschreibung

Im schönen Stadtteil Bad Wilhelmshöhe ensteht dieser Neubau mit 4 modernen Wohneinheiten. Die zum Verkauf angebotene 3-ZKB-Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 130,45 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: der Dielen- und Flurbereich, das Wohn-/Esszimmer mit offenen Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 48 m² große Terrasse, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Badezimmer. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, welcher direkt von der Tiefgarage bis in den Flur dieser Wohnung fährt.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz könnte zusätzlich für € 15.000,00 erworben werden.

Ausstattung

Die Ausstattung ist ersichtlich aus der Baubeschreibung.
Beheizt wird die Immobilie mit Strom und einer Luftwärmepumpe, das Brauchwasser wird mit Hochleistungs-Durchlauferhitzern erwärmt. Eine Photovoltaikelemente werden auf dem Flachdach, sowie an West- und Südfassade montiert. Die Teilung in Wohneigentum ist beantragt.

Lage

Bad Wilhelmshöhe gehört zu den schönsten und attraktivsten Stadtteilen Kassels. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen grünen Lagen nicht nur Erholung und Freizeit sondern hier ergänzen sich wunderbar auch Kultur, Geschäftswelt und die Anbindung an das Kurzentrum (Kurhessentherme usw.). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (tennis und golfen) sind hier vorhanden. Ein weiterer Vorzug ist auch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle in 1 Minute zu erreichen) sowie an die Autobahn.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 22,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Die schlüsselfertige Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende Mai 2019. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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