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Objekt-Nr. 5383

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
5,95%
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

34132 Kassel - Brasselsberg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.08.2020
0 200 400+

Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden Kassels, "Am Brasselsberg", befindet sich in einer absolut ruhigen Lage dieses in 1984 massiv erbaute 4-Familienhaus. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die ausgefallene Raumaufteilung auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Wendeltreppe, vermittelt eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Süd-Balkon und grün-weißer Markise, das Arbeitszimmer, der Flur, die Küche sowie das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein weiterer Raum, der als Hobbyraum wohnmäßig ausgebaut wurde (könnte als Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt werden), das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Bodenraum. Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit isoverglasten Kunststofffenstern und einem Kamin im Wohnbereich. Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur sowie das Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen belegt. Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie der Hobbyraum sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. sämtl. Elektrogeräten bestückt und der Putz im Badezimmer wurde sonnengelb überstrichen. Das Schlafzimmer ist komplett mit Einbauschränken bestückt, die an die Dachschrägen angepasst wurden. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.

Lage

Kassel-Brasselsberg
Zu den beliebtestens und begehrtesten Wohngegenden Kassel´s gehört der Brasselsberg. Er bietet Ihnen mit seinen grünen Lagen direkt am Wald nicht nur Naherholung direkt vor der Haustüre, sondern ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung. Eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sowie der Anschluß an die Autobahn sorgen für kurze, bequeme Wege.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984

Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 515,51.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

Wegen einer Besichtigung setzen Sie sich bitte mit unserem Büro unter der Tel 0561-318660 in Verbindung.

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