Putz Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf in Kassel

Komplett vom Tisch bis zum Bett eingerichtete ETW in Wehlheiden als Kapitalanlage!

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Janina Putz

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Objekt-Nr. 5377

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
5,95 %
Wohnfläche
ca. 62,77 m²
Zimmer
2
vermietbare Fläche
ca. 62,77 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1991
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Zustand
gepflegt

34121 Kassel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.08.2027
0 200 400+

Beschreibung

Die die zum Verkauf stehende vollmöblierte 2-ZKB-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein Flur. Ein Keller sowie ein Carport komplettieren das Ganze.

Ausstattung

Die Küche sowie das Badezimmer sind weiß gefliest und die anderen Räume sind mit Parkettboden belegt. An den Wänden befindet sich eine weiße Raufasertapete. Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, diverse Regale, Bilder, kleine Teppiche, Fernseher, Stereoanlage (Dolby Surround, DVD-Player etc.) sowie ein Esstisch mit Stühlen. Die Einbauküche (Buche mit schwarz-gepunkteter Arbeitsplatte) ist mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich unter anderem ein Bett, ein Kleiderschrank sowie eine Kommode. Das Badezimmer ist mit einem Hängeschrank, einem Spiegel und Badematten ausgestattet.

Lage

Wehlheiden mit seinen vielen Gesichtern ist ein Stadtteil, in dem sich Erholung und Freizeit, Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben wunderbar ergänzen. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sowie Busse und Straßenbahn sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Immobilie ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 600,- Euro zzgl. 160,- Euro Nebenkosten und € 30,00 für den Stellplatz vermietet.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 303,72.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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