Putz Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete in Kassel

Harmonische Eleganz in ruhiger Lage in Niederzwehren

Ansprechpartner

Ilona Schumbera

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Objekt-Nr. 5310

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
272 €
Kaution
2.700 €
Warmmiete
1.222 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
01.12.2018
Zustand
neuwertig

An der Kurhessenhalle 68 b, 34134 Kassel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
17,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gültig bis
12.11.2026
0 200 400+

Beschreibung

In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur, nur 5 Gehminuten vom Park Schönfeld entfernt entstehen bis August 2016, 2 exclusive Stadtvillen im Bauhausstil. Sie bieten moderne und durchdachte Grundrisse mit jeweils lediglich 8 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss der Villa befindet sich diese 3 ZKB-Mietwohnung und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei gestaltet und man gelangt durch die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl in die jeweilige Wohnung. Sie teilt sich wie folgt auf:
der Dielenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und den Ausgang auf die Terrasse , das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss komplettieren das Ganze.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Stromtankstelle ausgestattet.

Ausstattung

Die Böden sind mit Joka Landhausdiele Calgary Eiche astig gebürstet belegt, sowie mit einer individuellen steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe isoverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Sonnenjalousinen. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind in modernen hochwertigem Design ausgestattet, z.B. edle graue Bodenfließen, bodentiefe Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung (Rainshower System), Badewanne, Handtuchheizkörper, hochwertige Badkermik sowie Designarmaturen.

Lage

Kassel - Niederzwehren
Der Stadtteil Niederzwehren ist eine begehrte Wohnlage in Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Man braucht ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Freizeitwert ist in diesem Stadtteil gut. Das Quartier verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bodenständigen Charme. Ein Ort für flexible Leute, die die zentrale Lage genießen, es aber auch ruhig haben wollen.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 17,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 € steht Ihnen zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

Grundrisse

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