Putz Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf in Kassel

Gefragte Wohnlage: Harleshausen!

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Janina Putz

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Objekt-Nr. 5450

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,48 %
Wohnfläche
ca. 87,35 m²
Zimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
zum Einzug frei

34128 Kassel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
103,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1996
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.11.2023
Baujahr
1996
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
103,40 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Im Herzen von Harleshausen, sehr ruhig gelegen, befindet sich diese ca. 87,35 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1996 massiv erbaut. Die Wohnung besticht durch den Grundriss und die Helligkeit und besteht aus 3-ZKB mit separaten Gäste-WC und Terrasse.

Ausstattung

Die Ausstattung beinhaltet: helle Laminatböden, Rollläden, isoverglaste teils abschließbare Fenster, helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Eine Terrasse in Westausrichtung lädt zum Ausspannen ein. Ein Kellerraum, ein separater Waschmaschinenanschluss im Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein Carport vervollständigt dieses Angebot.

Lage

Nur wenige Gehminuten entfernt (zu Fuß 5 Minuten) befindet das Ortszentrum Harleshausens mit guter Infrastruktur. Hier sind neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen, Kinder-Gärten, Freizeiteinrichtungen etc., viele Angebote vorhanden.
Ebenfalls wenige Autominuten entfernt sind Schwimmbad, Tier-Fachmarkt, ATU, McDonald's u. v. m. erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine KVG-Bushaltestelle. Mit den Linien 19 und 41 gelangt man schnell bspw. zum ICE-Bahnhof Bad-Wilhelmshöhe oder in die Kasseler Innenstadt.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 103,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung steht zum Einzug bereit. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das aktuelle Hausgeld ohne Heizkosten beträgt mtl. 123,00 €.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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