Putz Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf in Kassel

Gefragte Lage "Kirchditmold"!

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Janina Putz

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Objekt-Nr. 5334

Kaufpreis
316.000 €
Käuferprovision
5,95 %
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1989
Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
kurzfristig zum Einzug frei
Zustand
gepflegt

34130 Kassel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
124,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.09.2028
0 200 400+

Beschreibung

In ruhiger, sonniger Lage von Kirchditmold befindet sich diese ca. 101 m² große Maisonettewohnung in einer kleinen Wohneinheit (nur drei Eigentumswohnungen) im 2. und 3. Obergeschoss mit einem phantastischen Panorama- und Herkulesblick. Die Wohnung ist vom Schnitt sehr individuell und teilt sich wie folgt auf: die erste Etage beinhaltet einen Flurbereich, das sehr interessant geschnittene Wohn- und Esszimmer mit sehr großzügigen Glasflächen und einen Ausgang auf die große Süd-West Terrasse, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und ein Arbeits-oder Gästezimmer. Über eine weiße, geschwungene Holztreppe erreicht man die obere Etage und steht hier auf einer Galerie, die vielseitig nutzbar ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der eventuell als Ankleide- oder kleines Büro zu nutzen wäre, da er auch über ein Fenster verfügt.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören: weiße isoverglaste Holzfenster (teilweise 3-fach verglast), eine weiße Einbauküche mit sämtlichen Geräten, hochwertiges Holzparkett, teilweise Fußbodenheizung, hell geflieste Bäder und Markisen auf der großen Dachterrasse. Zwei Kellerbereiche und ein separater Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie eine Garage, die begehbar vom Kellerbereich ist, komplettieren dieses Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Lage

Kassel - Kirchditmold gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Kassel´s. Der Stadtteil bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergarten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege. Der ICE-Bahnhof Bad Wilhelmshöhe ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 380,00. Die Wohnung wird kurzfristig zum Einzug frei.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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