Putz Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete in Kassel

Exclusive Wohnung in Niederzwehren

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Ilona Schumbera

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Objekt-Nr. 5373

Kaltmiete
895 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.685 €
Warmmiete
1.145 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
verfügbar ab
01.08.2019
Zustand
neuwertig

An der Kurhessenhalle 68a, 34134 Kassel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
47,75 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.02.2025
0 200 400+

Beschreibung

In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur, nur 5 Gehminuten vom Park Schönfeld entfernt befinden sich 2 Stadtvillen im Bauhausstil. Sie bieten moderne und durchdachte Grundrisse mit jeweils lediglich 8 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich diese 3 ZKB-Mietwohnung und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Sie ist barrierefrei gestaltet und man gelangt durch die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl in die jeweilige Wohnung. Sie teilt sich wie folgt auf:
der Dielenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und den Ausgang auf die Terrasse , das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss komplettieren das Ganze.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Stromtankstelle ausgestattet.

Ausstattung

Die Böden sind mit Joka Designerböden Imperial Oak belegt, sowie mit einer individuellen steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe isoverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Sonnenjalousien. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind in modernen hochwertigem Design ausgestattet, z.B. edle graue Bodenfließen, bodentiefe Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung (Rainshower System), Badewanne, Handtuchheizkörper, hochwertige Badkeramik sowie Designarmaturen.
Außerdem ist diese Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte bestückt.

Lage

Kassel - Niederzwehren
Der Stadtteil Niederzwehren ist eine begehrte Wohnlage in Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Man braucht ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt. Der Freizeitwert ist in diesem Stadtteil gut.

Sonstiges

Baujahr: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42,575 kWh/(m²*a)

Zur monatlichen Miete kommt zusätzlich 40,00 Euro für einen Tiefgaragenstellplatz dazu.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen..

Grundrisse

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