Putz Immobilien GmbH
Wohnung zum Kauf in Vellmar

Als Kapitalanleger oder auch zum Selbsteinzug geeignet!

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Janina Putz

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Objekt-Nr. 5419

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
5,80 %
Wohnfläche
ca. 83,52 m²
Zimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1976
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Garagenanzahl
1
Unterkellert
verfügbar ab
ab Oktober 2020

34246 Vellmar - Niedervellmar

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
165 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1976
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.02.2028
Baujahr
1976
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
165 kWh/(m²*a)

Beschreibung

In ruhiger Lage von Vellmar liegt diese 3-ZKB-Eigentumswohnung in einem in 1976 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: der Flur, ein großzügiges Ess-Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zu dieser Einheit gehört ein Keller und eine Garage im Hofbereich.

Ausstattung

Die Ausstattung beinhaltet: isoverglaste, großzügige Fenster, Parkett- und Fliesenböden, hell geflieste Bäder, eine EBK und eine Gasetagenheizung. Zur Zeit ist die Wohnung an ein junges Paar mit Kleinkind für € 523,00 zzgl. € 70,00 Nebenkosten vermietet, wird aber in den nächsten drei Monaten frei. Vervollständigt wird dieses Angebot, dass zwei weitere Pkw-Stellplätze unendgeldlich dem neuen Eigentümer zur Verfügung gestellt werden sowie eine Gemeinschaftssauna.

Lage

Die Stadt Vellmar mit ca. 20.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Kassel, umgeben von Wiesen und Feldern.
Als moderne aufstrebende Stadt hat es eine gute Infrastruktur. Stadthalle, Hallen- und Freibad, Sportzentrum, Tennisplätze- und hallen, gemütliche Gastronomie und eine Vielzahl von Veranstaltungen sorgen dafür, daß in Vellmar viele Freizeitmöglichkeiten gegeben sind.
Zum Einkaufen laden sowohl örtliche Kleingeschäfte sowie Supermärkte aller Art ein.
Für die Jüngsten sind ausreichend Kindergärten, Spielplätze und Schulen aller Schulstufen vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Das mtl. Hausgeld ohne Heizkosten beträgt € 108,11 für die Wohnung und € 15,66 für die Garage.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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