Putz Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete in Kassel

4 Zimmer Luxuswohnung am Brasselsberg!

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Objekt-Nr. 5312

Kaltmiete
1.140 €
Nebenkosten
270 €
Kaution
2.360 €
Warmmiete
1.450 €
Wohnfläche
ca. 107,13 m²
Zimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
40 €
verfügbar ab
01.01.2019
Zustand
neuwertig

An den Vogelwiesen 16, 34132 Kassel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
74 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
12.10.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese 4-ZKB Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2010 erbauten 5-Familienhauses und verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Sie teilt sich wie folgt auf:
der Dielenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und den Ausgang auf den terrassenähnlichen Ost-Süd-West Balkon mit fantastischem Fernblick Richtung Söhrewald, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr edel und hochwertig.
Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit Eichendielen-Massivholz belegt, die Küche mit Granit-Fliesen "Cashmere white" ausgestattet und die Diele, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen versehen.
Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche (barrierefrei begehbar), einer Wanne und einem Doppelwaschbecken bestückt. Im separaten Gäste-WC sind die Wände raumhoch hell gefliest und der Boden mit anthrazit geschliffenen Fliesen und teilweise Mosaikfliesen versehen.
Die Wohnungseingangstür ist eine hochwertige Markentür von "JOKA" in weiß mit Sicherheits- Edelstahlbeschlägen und verfügt über eine 3-fach Schließung sowie über einen Spion.
An den Wänden befindet sich Glasfasergewebe mit weißem Anstrich.
Durch die fast durchgehend bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenjalousien bekommt man eine helle, lichtdurchflutete Stimmung.
Eine Videokamera in der Wohnung sowie eine Gegensprechanlage sorgen für Ihre Sicherheit.
Die Terrasse ist mit Bangkirai Holz bestückt.
Für behagliche Wärme in den Räumen wurde die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und der Fahrstuhl, welcher von der Tiefgarage bis in jede Etage fährt, sorgt für einen barrierefreien Zugang.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Lage

Der Brasselsberg gehört mit seiner ruhigen und grünen Lage zu einer der hervorragensten Wohnlagen in Kassel. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu angrenzenden Feldern und dem Naturschutzgebiet ,,Dönche", aber auch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.

Sonstiges

Baujahr: 2010
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Bei Interesse für eine Begehung der Immobilie setzen Sie sich bitte mit unserem Büro unter der Tel.: (0561) 31866-77 in Verbindung.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Vermieterseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Vermieterseite als auch insbesondere der Mieterseite, ausgeschlossen.

Grundrisse

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